Как купить жилье в Украине: прогноз по ценам и полезные советы


Как купить жилье в Украине: прогноз по ценам и полезные советы


По данным ЮНИСЕФ, для более чем 70% молодежи самой актуальной проблемой остается покупка собственных апартаментов. В Украине в условиях снижения реальных доходов населения и на фоне падения рынка недвижимости этот вопрос – один из самых актуальных.

По разным оценкам, в съёмных квартирах продолжают жить не менее 450 тыс. украинских семей. При этом ипотека в Украине – одна из самых сложноподъёмных среди стран Европы. А откладывать на покупку жилья со средними доходами на двоих членов семьи, даже при самой жёсткой экономии, понадобится не меньше 12-15 лет. .

Жизнь в рассрочку

Финансовый кризис 2014-2015 годов фактически остановил ипотечное кредитование. Поэтому сейчас далеко не каждый банк готов дать в долг на недвижимость даже проверенному клиенту.

По мнению экспертов, не смотря на тенденцию к увеличению инфляции и падение спроса, столичный рынок недвижимости на данный момент «больше жив, чем мёртв». Если спрос на подсобки не показывает благоприятного роста, то про новострои и маленькие квартирки пользуются спросом у потребителей. 75% рынка приходятся на первичку. Не исключено, что в ближайшее время рост цен на жилье подобного плана пойдёт вверх, вместе с ростом интереса на дешёвое , новое жилье.

Примерная стартовая стоимость уже построенного жилища в столице колеблется в районе 27-28 тысяч долларов. В отличии от оных, жилье в хрущевке можно приобрести примерно за 17-18 долларов.  

Минимальный доход от $3 тысяч в месяц

Сколько же нужно зарабатывать в месяц, чтобы откладывать хотя бы 20% на покупку жилья? Семье из двух человек, которые получают минималки 3200 грн, купить свое жилье нереально. Даже при условии, что доход в семье из 2х человек будет составлять порядка 3 тысяч долларов, это даст возможность отложить на собственную квартиру не раньше, чем через 5-10 лет. Как показывает практика, такие деньги зарабатывает всё-таки меньшинство. Поэтому покупка своей квартиры все ещё остаётся крайне проблематичной.

В сравнении с концом 2017 года цены на жилье не поднялись вверх, или эта погрешность колеблется в районе одного, двух процентов , в зависимости от региона. В связи с этим, можно констатировать, что рынок недвижимости находится в состоянии стагнации, или если говорить по простому, стабильно идёт на убывание цен. Это вызвано переизбытком выбора застроек и жилья.

Цены на квартиры на первичном рынке в итоге ниже, чем на вторичке. Здесь действуют программы лояльности. Инвесторы предлагают разные варианты рассрочки. И это наиболее реальный и выгодный вариант на сегодня. Ведь кредит или ипотека практически нереальны.

Комментарии

Список комментариев пуст




Приветствуем на

BOOD.SALE

Сайт размещения бесплатных объявлений недвижимости (похупка/продажа/аренда/обмен). Вы можете разместить у нас объявление следуя трём простым шагам:

Icon

Регистрация

Пройдите простую регистрацию во время объявления.

Icon

Добавьте объявление

Простое добавление объявления. Заполните все необходимые поля и объявление будет отправлено на модерацию.

Icon

Поздравляем!

Всё сделано, после одобрения - Ваше объявление будет размещено. Дополнительные настройки Вы сможете найти в личном кабинете.

© BOOD.SALE – бесплатные объявления недвижимости в Украине. Продажа, аренда, обмен., 2018-2020

Наш сайт поможет вам: продать, сдать в аренду жилую и коммерческую недвижимость (дом, квартиру, участок, комнату, номер в отеле или хостеле, офис и т.д.) или же приобрести и арендовать. Для продавцов/арендодателей у нас есть специальные предложения, которые помогут вам в кратчайшие сроки найти и заинтересовать своим предложением потенциального покупателя и арендатора. Удобный, с широким спектром выбора функций фильтр поиска, поможет покупателю и арендатору подобрать недвижимость на любой вкус, не только в своем городе, но также и во всех населенных пунктах Украины. Если вам необходима помощь специалиста или же наоборот хотите напрямую связаться с владельцем недвижимости, благодаря фильтру вы сможете найти объявления как и от непосредственно владельцев, так и от риелторов с агентствами недвижимости. Регистрируясь у нас вы получаете свой собственный личный кабинет на сайте, где можете редактировать и отслеживать состояние ваших объявлений, обновлять а также выводить в топ, для более эффективной реализации объекта недвижимости. Если вы столкнулись с проблемой на сайте, наша служба поддержки пользователей, позволит вам быстро и оперативно решить возникшую проблему в кратчайшие сроки.

Реклама на сайте