Рынок новостроек- тенденции
Хорошие скидки, гибкие условия рассрочек от застройщиков, а так же щедрый выбор новостроев - каким должен стать 2018 год для людей, желающих приобрести жилье.
В связи со всеми этими факторами роста цен на квадратные метры не предвидится, как минимум в этом году.
Этот год принес очень большое количество приятных сюрпризов для покупателей: застройщики тормозят с увеличением цены на жилплощади и с готовностью идут на уступки ради за получения клиентов. И дело не только в замораживании цен, но так же и в темпах самого строительства домов (за 1 квартал нового года рост сократился более чем на 3% ) и так же в смягчении линий кредитования и более плодотворного сотрудничества между застройщиками и финансовыми учреждениями.
Тишь да гладь
Старт года предрекал нам увеличение стоимости на первичном рынке в районе 4-6% (в первую очередь на бюджетное жилье) экспертная оценка не смогла выдержать конкуренции предложения и этого не произошло. Стоимость жилья в гривневом эквиваленте не изменилась, в долларах упало на 1-2%.
Данное спокойствие цен на недвижимость вызвано, в первую очередь, укреплением нашей национальной валюты на 7-8% с начала 2018 года . И если девальвация играет в сторону удорожания недвижимости, то ревальвация дает обратный эффект и сдерживает рост.
Так же можно отметить, что цена за квадратный метр с начала 2017 года по апрель 2018 поднялась не более чем на 9%, что в свою очередь ниже ровня роста инфляции за тот же период, а по состоянию на май 2018 цены замерли и тенденции к поднятию их наблюдаться не будет,как минимум, до октября-ноября поточного года.
