Споры с ГФС и налог на недвижимость - начнем ли платить меньше?
Государственная фискальная служба в сроки до 1го июня должна будет отправить уведомления на уплату налога по недвижимости. Гражданам выделяют 60 дней на полную уплату налога с момента получения уведомления. При не получении бумажки не нужно и платить
Со стороны фискальной службы продолжается политика формального подхода к взысканию данного налога, используя данные, содержащиеся в реестре недвижимого имущества. В связи с этим могут возникнуть вопросы с налоговиками, по поводу правильности расчёта.
Ниже приведены типичные примеры ,когда стоит отстаивать свои права в спорах с ГФС и налоговиками.
Налог присутствует, а объект отсутствует.
Участились случаи выставления счетов на оплату по уже списанным объектам( разрушенным, ликвидированным или снесённым).
Ярким примером может послужить дело, которое проходило в суде, в котором налогоплательщик являлся ликвидатором на ЧАЭС, инвалидом 2й группы - должен был государству 27 тысяч гривен за объект, который был снесён более 2 лет назад.
Не смотря на три основания для получения льготы( ликвидатор,инвалид, снесённый объект), налоговики проигнорировали законные требования гражданина на жалобу пересчитать стоимость пошлины, отказав рассмотрении жалобы плательщика вышестоящим налоговым органом. После чего было послано обращение в суд, который признал правомерность не оплаты данного налога.
Но решение суда не поменяло мнения фискальной службы, что данный субъект им обязан оплатить. Только не оплаченный сбор суда не позволил им исполнить свои же незаконные требования.
Случаются такие моменты, когда люди забывали внести изменения в реестр и тогда приходилось доказывать свою правоту в суде при помощи фото объекта и документов на снос.
В таких ситуациях помогал здравый смысл, так как почему должен платить человек за жилье, которого нет.
В таких моментах в суде так же могут пригодится соглашения о разрыве договоров с коммунальными структурами( до сноса). Если выполнением данной операции заниалась компания-подрядчик, то для доказательства сноса нужны будут первичные документы(счет,квитанция), подтверждающие исполнение сноса.. В случае самостоятельного сноса (хозяйственным методом) - акт, составленный при участии соседей.
Отсутствие данных документов может усложнить судебный процесс, затянув его на многие месяцы.
Плата за годы
С 2018 г. отменена ответственность налогоплательщика за неуплату налога, если он не получил уведомление об уплате налога. В то же время благодаря нововведениям 2018-го, ГФС может по прямому предписанию закона (п.п. 266.10.2 Налогового кодекса) насчитать налог за три года (срок исковой давности). Правда, без штрафных санкций.
Статьей 349 Гражданского кодекса определено, что право собственности на имущество прекращается в случае уничтожения. В случае уничтожения имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, это право собственности прекращается с момента внесения по заявлению владельца изменений в государственный реестр.
