5 комнат, 138 м². Тихий Центр, Кузнечная, 2. ⅔ этаж, хорошее состояние

Одесская обл., Одесса, Приморский район
$ 105 000
Пожаловаться

Описание

Продаётся 5-комнатная квартира на Кузнечной, 2, 138 м2.

***Условия***
Квартира свободна, документы готовы к сделке. 
Продаётся без комиссии для покупателя, все затраты по сделке продавец берет на себя. 

***Чем хороша эта квартира***
Квартира на втором этаже в трехэтажном здании доходного дома Висковатовой (преподавательница женской гимназии), построенного в конце XIX века.

У квартиры удачная планировка - все комнаты раздельные, правильной формы, по обе стороны коридора, в конце - кладовая. Двери в комнаты сплошь деревянные, на две створки с широкими проемами. Высокие потолки - 3,75 м. 
Общая площадь - 137,5 м2, жилая - 102,8 м2

В квартире 7 больших окон: 3 окна и балкон из комнат - на Кузнечную, 4 - во двор. В большой гостиной - 2 окна. Широкие подоконники, оконные рамы из дерева, что теперь большая редкость. 

Толстые стены из ракушняка, крепкий теплый дом. Средний этаж - 2 из 3. Вход в парадную с фасада, она чистая и ухоженная. Широкая мраморная лестница. 

На входе бронированная дверь с видеодомофоном. Двустворчатая с широким проемом - рояль войдет.

Квартира на сигнализации, в комнатах установлены датчики движения. 
В комнатах деревянные полы, в коридоре и на кухне на полу плитка.

В квартире газовый двухконтурный котел - всегда есть горячая вода, отопление по своему усмотрению, и можно готовить на огне. 

Дом обслуживает ЖЭК, здесь низкие тарифы. Квартплата - 750 грн, отопление зимой до 2000 грн в холодный месяц.

***Состояние и недостатки***
Квартира в нормальном жилом состоянии. В 2008 году был капитальный ремонт с заменой проводки и системы отопления, проведены надежные пластиковые трубы, а радиаторы все чугунные. 

Возможно, недостатком будет отсутствие второго туалета, но есть технические условия его устроить. 

***Место и что рядом***
Это атмосферный старый центр, с мощеными дорогами, большими деревьями, архитектурными памятниками и местами культурного значения. Дом находится за Кирхой, лютеранской церковью. Соборная площадь и Дерибасовская - в шести кварталах.

В радиусе километра - самая высокая в Одессе концентрация образовательных учреждений, их здесь более 50-ти: ВУЗы, техникумы, колледжи, специализированные школы, общежития и детские сады. 
Академия связи, музыкальная академия, морской университет, академия строительства и архитектуры, педагогический университет, мариинская гимназия, театральный лицей, художественная школа и многие другие.

За углом Родильный дом № 2, рядом детские и взрослые поликлиники. 
За едой - на Новый рынок, недалеко Таврия В, Копейка и Сантим на Троицкой. 

***Кому подойдет***
Для жизни: 
- большой семье с детьми разного возраста
- любителям культурного наследия Одессы, домов с историей и больших квартир

Для бизнеса: 
- можно организовать хостел или мини отель
- из большой гостиной можно сделать 2 комнаты 
- можно сдавать внаем отдельными комнатами

Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.

Дополнительная информация

  • Адрес
    Одесская обл., Одесса, Приморский, Кузнечная 2
  • Этаж
    2 этаж 3 этажного дома

Карта


Поделиться



Дата создания: 26.08.2019 12:52:10

Похожие объявления

Приветствуем на

BOOD.SALE

Сайт размещения бесплатных объявлений недвижимости (похупка/продажа/аренда/обмен). Вы можете разместить у нас объявление следуя трём простым шагам:

Icon

Регистрация

Пройдите простую регистрацию во время объявления.

Icon

Добавьте объявление

Простое добавление объявления. Заполните все необходимые поля и объявление будет отправлено на модерацию.

Icon

Поздравляем!

Всё сделано, после одобрения - Ваше объявление будет размещено. Дополнительные настройки Вы сможете найти в личном кабинете.

© BOOD.SALE – бесплатные объявления недвижимости в Украине. Продажа, аренда, обмен., 2018-2019

Наш сайт поможет вам: продать, сдать в аренду жилую и коммерческую недвижимость (дом, квартиру, участок, комнату, номер в отеле или хостеле, офис и т.д.) или же приобрести и арендовать. Для продавцов/арендодателей у нас есть специальные предложения, которые помогут вам в кратчайшие сроки найти и заинтересовать своим предложением потенциального покупателя и арендатора. Удобный, с широким спектром выбора функций фильтр поиска, поможет покупателю и арендатору подобрать недвижимость на любой вкус, не только в своем городе, но также и во всех населенных пунктах Украины. Если вам необходима помощь специалиста или же наоборот хотите напрямую связаться с владельцем недвижимости, благодаря фильтру вы сможете найти объявления как и от непосредственно владельцев, так и от риелторов с агентствами недвижимости. Регистрируясь у нас вы получаете свой собственный личный кабинет на сайте, где можете редактировать и отслеживать состояние ваших объявлений, обновлять а также выводить в топ, для более эффективной реализации объекта недвижимости. Если вы столкнулись с проблемой на сайте, наша служба поддержки пользователей, позволит вам быстро и оперативно решить возникшую проблему в кратчайшие сроки.

Реклама на сайте